Analisa Kelayakan Proyek Perumahan Pt X Di Bandung Utara

Perumahan merupakan kebutuhan dasar utama bagi setiap orang untuk memenuhi kebutuhan akan tempat tinggal. Permintaan untuk perumahan terus meningkat mengikuti pertumbuhan populasi warga. Kekurangan perumahan di Indonesia mencapai sebelas juta unit sesuai dengan data dari Real Estat Indonesia. Untuk memenuhi permintaan perumahan bagi warga, pemerintah telah memperkenalkan program perumahan dengan paket Down Payment 0% dan satu juta program rumah. Peran aktif perusahaan swasta terutama di Bandung adalah penting untuk memenuhi permintaan perumahan bagi warga. Hal ini dapat dilihat dari banyaknya pengembang yang berkembang. Namun, pengembangan perlu dianalisis terkait kualifikasi sebelum proyek dilaksanakan. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk menganalisis apakah proyek X yang direncanakan akan dibangun oleh pengembang secara ekonomi memenuhi syarat. Penelitian kelayakan ini menggunakan Net Present Value (NPV), Internal Rate Return (IRR), Payback Period (PP), Profitability Index (PI) dan metode analisis Arus Kas. Berdasarkan hasil analisis dapat disimpulkan bahwa menurut aspek keuangan proyek X secara ekonomi memenuhi syarat untuk dilaksanakan.