Tinjauan Atas Produser Pendapatan Sewa Menyewa Ruang Perkantoran Pada PT. Industri Telekomunikasi Indonesia (Persero)

Penelitian ini dilakukan pada PT. Industri Telekomunikasi Indonesia (Persero) Bandung. Fenomena yang terjadi adalah terdapat adanya keterlambatan pembayaran sewa dari pihak penyewa karena kesulitan dalam pendanaan dan kelancaran usahanya. Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui Prosedur Pendapatan Sewa Menyewa Ruang Perkantoran dan untuk mengetahui dokumen-dokumen dalam Prosedur Pendapatan Sewa Menyewa Ruang Perkantoran Pada PT. Industri Telekomunikasi Indonesia (Persero). Metode yang digunakan dalam penelitian ini adalah metode deskriptif, pengumpulan data yang dilakukan oleh penulis adalah penelitian studi lapangan, studi kepustakaan, dan wawancara. Hasil penelitian penulis adalah prosedur pendapatan sewa menyewa ruang perkantoran pada PT. Industri Telekomunikasi Indonesia (Persero) sudah berjalan dengan baik dan sudah terkomputerisasi oleh system flatfrom ERP (Enterprise Resource Planning) dan berbasis SAP (System Application and Product in Data Processin). Namun pada prosedur pendapatan sewa menyewa ruang perkantoran ini terdapat kendala yaitu pada bagian keuangan karena langsung menerbitkan invoice, kwitansi dan faktur pajak ketika penyewa hanya membayar uang muka sehingga penyewa (lessee) menunggak lama pembayaran pelunasan dikarenakan juga kesulitan dalam pendanaan dan kelancaran usahanya. Akan lebih baik lagi apabila sewa dibayar hanya uang muka saja oleh penyewa (lessee) perusahaan seharusnya tidak menerbitkan invoice, kuitansi, dan faktur pajak sehingga tidak ada lagi pihak penyewa (lessee) yang menunggak lama pembayaran sewa sampai habis masa sewa. Pada penerapan dokumen-dokumen pendapatan sewa menyewa ruang perkantoran sudah sesuai dengan teori.

This research was conducted at PT. Indonesia Telecommunications Industry (Persero) Bandung. The phenomenon that happens is there is a delay in lease payments from the lessee due to difficulties in funding and the smoothness of its business. The purpose of this study was to determine the Revenue Procedure Lease Office Space and to find the documents in Revenue Procedure Lease Office Space At PT. Indonesia Telecommunications Industry (Persero). The method used in this research is descriptive method of data collection conducted by the author is a research field studies, literature studies, and interviews. Results of the study authors is a procedure rent office space rental income at PT. Indonesia Telecommunications Industry (Persero) are already well underway and already computerized by the system flatfrom ERP (Enterprise Resource Planning) and based SAP (System Application and Products in Data processin). But the procedure rent office space rental income, there are constraints that in part because of the direct financial issue invoices, receipts and tax invoices when tenants only pay an advance so that the tenant (lessee) long overdue redemption payments due are also difficulties in funding and the smooth business. It would be better if the rent is paid only advance only by the tenant (lessee) the company should not issue invoices, receipts, and tax invoice so that there is no longer the tenant (lessee) is long overdue lease payments until the expiration of the lease. In the application of income documents lease office space are in accordance with the theory.