Pengaruh Kebijakan Dividen, Per Tumbuhan Penjualan Dan Profitabilitas Terhadap Harga Saham Pada Perusahaan Sub Sektor Properti Dan Real Estate Yang Terdaftar Di Bei Periode 2018-2022

Sektor properti dan real estat memiliki peran penting dalam perekonomian Indonesia, terutama dalam penyediaan hunian di tengah pertumbuhan populasi perkotaan. Faktor-faktor seperti kebijakan dividen, pertumbuhan penjualan, dan profitabilitas menjadi pertimbangan utama bagi investor dalam mengambil keputusan investasi. Penelitian ini menganalisis pengaruh kebijakan dividen, pertumbuhan penjualan, dan profitabilitas terhadap harga saham pada perusahaan sub sektor properti dan real estat di Bursa Efek Indonesia (BEI) selama periode 2018-2022. Penelitian ini menggunakan sampel enam perusahaan: PT Agung Podomoro Land Tbk, PT Alam Sutera Realty Tbk, PT Jaya Real Property Tbk, PT Sentul City Tbk, PT Propertindo Mulia Investama Tbk, dan PT Kota Satu Properti Tbk. Data sekunder berupa laporan keuangan perusahaan selama lima tahun terakhir dianalisis menggunakan variabel kebijakan dividen (DPR), pertumbuhan penjualan (GS), dan profitabilitas (ROA) sebagai variabel independen, serta harga saham sebagai variabel dependen. Hasil menunjukkan bahwa kebijakan dividen memiliki korelasi negatif sangat rendah (-0,0219) dan tidak signifikan terhadap harga saham. Pertumbuhan penjualan menunjukkan korelasi positif sedang (0,434) dan berpengaruh signifikan terhadap harga saham. Profitabilitas menunjukkan korelasi negatif sangat rendah (-0,031) dan tidak signifikan terhadap harga saham. Secara simultan, kebijakan dividen, pertumbuhan penjualan, dan profitabilitas berpengaruh signifikan terhadap harga saham dengan nilai F-hitung 3,129 (p < 0,05). Penelitian ini menekankan pentingnya kebijakan dividen, pertumbuhan penjualan, dan profitabilitas dalam manajemen dan penilaian saham di sektor properti dan real estat.