Pengaruh Rasio Leverage dan Rasio Aktivitas Terhadap Profitabilitas Perusahaan Sektor Property dan Realestate yang Terdaftar di BEI 2009-2014

Laba dan tingkat profitabilitas yang tinggi merupakan tujuan utama sebuah perusahaan didirikan, setiap perusahaan akan berusaha untuk meningkatkan profitabilitasnya, karena semakin tinggi tingkat profitabilitas suatu perusahaan maka kelangsungan hidup perusahaan tersebut akan lebih terjamin. Ada beberapa factor yang mempengaruhi profitabilitas, beberapa diantaranya yaitu rasio leverage dan rasio aktivitas. Tujuan penelitian untuk mengetahui pengaruh rasio leverage dan rasio aktivitas terhadap profitabilitas secara simultan dan parsial. Metode yang digunakan dalam penelitian ini adalah metode deskriptif dan verifikatif dengan pendekatan kuantitatif. Populasi dalam penelitian ini adalah laporan keuangan tahun 2009-2014 dari seluruh perusahaan sektor property dan realestate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia. Sampel dalam penelitian ini 5 perusahaan dari sektor property dan realestate. Pengujian statistik yang digunakan adalah perhitungan analisis regresi berganda, uji asumsi klasik, uji koefisien korelasi pearson, uji koefisien determinasi, uji hipotesis, dan juga menggunakan program aplikasi SPSS 16.0 for windows sebagai alat bantu analisis. Hasil penelitian menunjukan rasio leverage mengalami fluktuasi sedangkan rasio aktivitas dan profitabilitas rata-rata mengalami kenaikan. Selanjutnya hasil analisis statistic membuktikan bahwa secara simultan rasio leverage dan rasio aktivitas berpengaruh signifikan terhadap profitabilitas. Sedangkan secara parsial menunjukkan bahwa rasio leverage berpengaruh signifikan terhadap profitabilitas, sedangkan rasio aktivitas berpengaruh tidak signifikan terhadap profitabilitas.

Profit and high level of profitability is the main goal of establishment of companies and, each company will strive to improve profitability, because the higher level of profitability of a company, the more secure the company to survive. There are several factors affecting the profitability, for example leverage ratio and ratio of the activity. The purpose of this research is to determine the effect of leverage ratio and activity ratio on profitability, both simultaneously and partially. The method used in this research is descriptive method and then to be verified with quantitative approach. Population in this study are financial reports of period 2009-2014 from all property and real-estate companies listed on the Indonesia Stock Exchange (BEI). In this research, 5 companies are taken as sample and subjected to several statistical tests, i.e. multiple regression analysis, classical assumption test, Pearson correlation coefficient test, test the coefficient of determination, hypothesis testing. Those tests are calculated using SPSS 16.0 for Windows software. The results showed the leverage ratio is fluctuating while average value of activity ratio and profitability are increasing. The results of the statistical analysis shows that, simultaneously, leverage ratio and the ratio of activity have a significant effect on profitability, In other hand, the results of the statistical analysis shows that, partially, the leverage ratio significantly influence profitability, while the activity ratio has no significant effect on profitability.